Автосохранение:
На счету:
Что это за сервис?
Какие гарантии?
Для кого этот сервис?
Зачем я должен платить?
Как оплатить?
* Стоимость документа составляет 50 грн. Нажмите "СКАЧАТЬ", чтобы купить и получить составленный документ. Мы гарантируем возврат средств по первому Вашему требованию, если документ не подойдет.
Скачивать документы могут только зарегистрированные пользователи
Вы можете воспользоваться КАБИНЕТОМ в верхнем меню или авторизоваться через удобную вам соцсеть нажав на соответствующую иконку ниже
Для возврата к договору щелкните в любое место вне этой формы

Договор аренды жилого помещения 2015: составить и скачать Договор аренды жилого помещения в Украине

О договоре
 
Если Вы ищите образец Договора аренды жилого помещения скачать бесплатно, то отбросьте эту затею - ведь теперь с помощью сервиса ПростоДок Вы имеете превосходную возможность получить текст Договора аренды жилого помещения, который полностью отображает Вашу ситуацию. Наша уникальная алгоритмическая система позволяет создать онлайн Договор аренды жилого помещения - для этого от Вас всего лишь нужно внимательно ответить на представленные вопросы, по необходимости заполнить поля выбора - и нажать Скачать Договор аренды жилого помещения! За качество каждого документа отвечают профессиональные юристы команды ПростоДок.
 
В связи с тем, что цена на жилую недвижимость в Украине многим не "по карману", то хорошим вариантом считается аренда жилых помещений. Распространен данный вид договоров аренды среди граждан. Часто к такому приему обеспечить своих сотрудником жильем также прибегают некоторые организации, заключая договоры аренды жилого помещения. Рассмотрим основные особенности и сущность Договора аренды жилого помещения.
 
Предмет

Договор аренды жилого помещения: понятие и предмет

 
Для начала отметим, что в качестве объекта по Договору аренды жилого помещения может выступать изолированное жилье, которое пригодно для постоянного в нем проживания и отвечает действующим санитарным, градостроительным, противопожарным и техническим требованиям. К жилым помещениям следует относить жилой дом, квартиру, комнату. 
 
Жилым домом является индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, которые предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и других нужд, что связаны с их проживанием в таком здании.
 
Квартира - это структурно обособленное помещение, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений, расположенное в многоквартирном доме, и которое обеспечивает возможность прямого доступа к  помещениям общего пользования в таком доме, а также обеспечивает возможность удовлетворения бытовых и других нужд, связанных с проживанием.
 
Комната - это часть квартиры или жилого дома, которая предназначена для использования ее в качестве непосредственного места проживания граждан.
 
Таким образом, предметом по Договору аренды жилого помещения может лишь быть помещение, которое предназначено для проживания в нем.
 
Стороны

Стороны по Договору аренды жилого помещения

 
В качестве сторон заключить Договор аренды жилого помещения в Украине могут как физические (в т.ч. физические лица - предприниматели), так и юридические лица (только для проживания в нем физических лиц).
 
В Договоре аренды жилого помещения (Украина) стороны именуются следующим образом:
 
- Арендодатель - лицо, которое передает в аренду жилое помещение за плату;
- Арендатор - лицо, которое принимает в аренду жилое помещение и уплачивает арендную плату.
 
Условия

Существенные условия в Договоре аренды жилого помещения

 
Законом устанавливаются существенные условия Договора аренды жилого помещения - их обязательно нужно включать в текст договора. В частности, по данному виду договора к существенным условиям стоит относить:
 
- предмет договора (следует указывать подробную идентифицирующую информацию: адрес, количество комнат и этажей, площадь, состояние и др.);
- срок договора - если стороны не указали, на какой срок заключен договор, то он считается заключенным на пять лет;
- арендная плата - определяется размер, периодичность и порядок внесения.
 
Стороны могут по своему усмотрению включить любые условия, которые считают нужными, будь то перечень лиц, которые будут проживать с Арендатором (не применяется, если срок договора - до одного года), риск случайного уничтожения имущества, необходимость внесения гарантийного платежа, обязанность застраховать имущество и т.п.
 
Форма

Форма Договора аренды жилого помещения

 
Гражданский кодекс Украины определяет необходимость заключения Договора аренды жилого помещения в письменной форме. При длительной аренде (более трех лет) требуется нотариальное удостоверение и государственная регистрация договора.