Автосохранение:
На счету:
Что это за сервис?
Какие гарантии?
Для кого этот сервис?
Зачем я должен платить?
Как оплатить?
* Стоимость документа составляет 50 грн. Нажмите "СКАЧАТЬ", чтобы купить и получить составленный документ. Мы гарантируем возврат средств по первому Вашему требованию, если документ не подойдет.
Скачивать документы могут только зарегистрированные пользователи
Вы можете воспользоваться КАБИНЕТОМ в верхнем меню или авторизоваться через удобную вам соцсеть нажав на соответствующую иконку ниже
Для возврата к договору щелкните в любое место вне этой формы

Договор аренды жилого дома: составить и скачать Договор аренды жилого дома в Украине 2015

О договоре
Договор аренды жилого дома - соглашение, по которому одна сторона обязуется передать в пользование и временное владение жилой дом для проживания, а вторая сторона обязуется принять в аренду жилой дом и вносить арендную плату.
 
Поскольку купить или построить в наше время жилой дом - достаточно дорогое удовольствие, тогда арендовать жилой дом является оптимальным вариантом.
 
Как показывает практика, многие участники договорных отношений не уделяют требуемого внимания содержанию отдельных пунктов договора аренды жилого дома.
 
Команда ПростоДок при подготовке представленного Договора аренды жилого дома поставила задачу решить данную проблему - мы учли все возможные положения и разместили ответы в положении паритета обеспечения прав и интересов людей.
 
Чтобы получить качественный юридически выверенный Договор аренды жилого дома - просто ответьте на вопросы опросного листа и заполните формы, - и Вы получите на скачивание Договор аренды жилого дома, который обеспечит защиту Ваших прав и интересов.
 
Немного полезной информации о сущности Договора аренды жилого дома.
 
Предмет

Понятие Договора аренды жилого дома

 
Прежде всего, дадим понятие жилого дома - согласно положений ГК Украины жилым домом является индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и других нужд по проживанию в таком здании. Вспомогательными помещениями жилого дома являются, например, кухни, ванные комнаты и туалеты, веранды, кладовки, мансарды и подвалы, балконы и лоджии и т.п. К слову сказать, часто загородные домовладения вспомогательные помещения могут находиться в отдельных строениях рядом с основным домом.
 
В целом, передать в аренду по Договору аренды жилого дома можно только то недвижимое имущество в виде отдельно стоящего здания, целевым назначением которого является проживание в нем.
Стороны

Стороны по Договору аренды жилого дома

 
Сторонами по Договору аренды жилого дома могут быть как физические лица (в том числе физические лица предприниматели), так и юридические лица. Вместе с тем, уточним, что юридические лица могут арендовать жилой дом только для проживания в нем физических лиц.
 
Лицо, которое передает жилой дом, именуется Арендодателем, а принимающая сторона - Арендатором.
 
Условие

Существенные условия Договора аренды жилого дома

 
Важно отметить, что в Договор аренды жилого дома обязательно должны быть включены следующие существенные условия:
 
- информация о предмете договора (адрес дома, площадь, количество этажей и комнат и прочая идентифицирующая информация);
 
- срок договора - если стороны не указали срок, то договор считается заключенным на 5 лет;
 
- размер арендной платы.
 
Стороны могут выбрать форму внесения арендной платы, - плата может осуществляться наличным или безналичным способом, вещами. Порядок внесения арендной платы в Договоре аренды дома определяет, как осуществляется оплата: периодичная оплата (ежемесячно, ежеквартально и т.д.), предварительная оплата 100%, частичная предоплата + остальное по факту, оплата по графику платежей и т.д.
Форма

Форма Договора аренды жилого дома

 
Договор Аренды жилого дома заключается в письменной форме. Если срок аренды превышает три года - то такой договор необходимо удостоверять нотариально и провести его государственную регистрацию.
 
Расторжение

Расторжение Договора аренды жилого дома

 
Стоит отметить, что Договор аренды жилого дома в Украине может быть расторгнут как по взаимному соглашению, так и в одностороннем порядке. Так, по решению суда Арендодатель может расторгнуть Договор аренды дома в случае, если:
 
- Арендатор не вносит арендную плату за проживание более двух раз подряд при краткосрочной аренде, и более шести месяцев при долгосрочной, если Договором не установлен более длительный срок;
- Арендатор или лица, за которые он несет ответственность, нанес вред арендуемому имуществу.
 
В случае, если Арендодателю самому потребовалось пользоваться домом, то он должен предупредить Арендатора о досрочном прекращении Договора аренды жилого дома за два месяца.
 
Односторонний отказ Арендатора возможен при условии предварительного уведомления Арендодатель в установленный Договором срок или законом (за три месяца). Если жилье стало непригодным для проживания, то данное правило о сроке уведомления не применяется.